Quan és necessària la cèdula d’habitabilitat?

La cèdula d’habitabilitat és necessària per transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d’ús, sigui en primera transmissió o en posteriors. També us la demanaran per donar d’alta els subministraments bàsics de la llar, com electricitat, gas, telecomunicacions o altres serveis. Les entitats financeres també us la poden exigir com a condició per atorgar una hipoteca. Per a demanar ajuts, subvencions o bonificacions, destinades als habitatges també us la poden requerir, per acreditar la seva condició d’habitatge.

L’atorgament de la cèdula d’habitabilitat no suposa la legalització de les construccions pel que fa a l’adequació de l’ús de l’habitatge a la legalitat urbanística.

Si necessiteu disposar de la cèdula d’habitabilitat del vostre habitatge, primer heu de saber si en disposa, si està vigent o caducada. En cas que no en disposi o estigui caducada, haureu de tramitar la sol·licitud d’obtenció de cèdula d’habitabilitat, amb la intervenció d’un arquitecte o arquitecte tècnic; en cas que estigui vigent, en podeu demanar directament un duplicat.

L’atorgament de les cèdules d’habitabilitat de primera ocupació les gestiona directament l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.