S'obre el termini per sol·licitar subvencions per al pagament del lloguer per a persones joves

Dimecres, 28 de setembre de 2022

El termini finalitza el 7 d'octubre.

Avui s'obre el termini per presentar sol·licituds per a subvencions per al lloguer jove.

El termini per presentar les sol·licituds dinalitza el 7 d'octubre.

Les sol·licituds s'hauran de presentar preferentment a través de mitjans electrònics al web de la Generalitat de Catalunya.

Si es tracta d'una persona sol·licitant del Vallès Oriental també pot registrar la seva sol·licitud amb la documentació requerida al Registre electrònic del

Consell Comarcal

L'Oficina atendrà sempre amb cita prèvia

S’han habilitat dues línies telefòniques per atendre qüestions als respecte:

93 860 07 08 i 667 99 21 35

habitatge@vallesoriental.cat

Quina és la finalitat d’aquest programa d’ajuts?

Facilitar l’emancipació i el gaudi d’un habitatge o habitació en règim de lloguer o de cessió d’ús a les persones joves que al moment de presentar la sol·licitud tinguin fins a 36 anys (inclosos els 36 anys).

El procediment de concessió d’aquestes subvencions és el de concurrència competitiva fins a l’esgotament del finançament disponible.

El procediment de concessió d’aquestes subvencions és el de concurrència competitiva fins a l’esgotament del finançament disponible.

Quin és el termini per presentar la sol·licitud?

El termini de presentació s’inicia el 28 de setembre de 2022, a les 9:00 hores i finalitza el 7 d’octubre a les 15:00 hores.

Qui es pot beneficiar d’aquest programa d’ajuts?

Aquestes subvencions es destinen a les persones físiques que en el moment de presentar la sol·licitud tinguin fins a 36 anys inclosos, i que, a més de complir els requisits establerts a les bases, siguin titulars d’un contracte de lloguer, habitació o cessió d’ús que constitueixi el seu domicili habitual o permanent, en el territori de Catalunya.

L’atorgament de les subvencions resta condicionat a l’existència de disponibilitat pressupostaria per part del pressupost de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’any 2022 en el moment de la resolució de la concessió, i l’import màxim inicial d’aquesta dotació pressupostària és de 29.000.000 €.

Quins requisits s’han de complir?

S’han de complir TOTS els requisits següents:

a) Tenir fins a 36 anys en el moment de presentar la sol·licitud (l’edat de 36 anys inclosa).

b) Tenir residència legal a Catalunya.

c) Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals, incloent-hi els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, constin o no com a titulars del contracte. Així en podran ser beneficiaris si els ingressos no superen:

En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d’habitació no s’inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, i només es consideraran els de la persona física arrendatària de l’habitació

En el cas que en un mateix habitatge hi convisquin dues o més persones titulars del contracte d’arrendament o cessió, i que sol·licitin de forma individualitzada aquesta subvenció, en podran ser beneficaries si els seus ingressos individuals són iguals o inferiors al límits establerts al quadre anterior.

Els únics ingressos computables són els percebuts durant el darrer període impositiu tancat, l’any 2021.

d) Ser titular, en qualitat de persona arrendatària, del contracte de lloguer de l’habitatge o d’habitació, o, en qualitat de cessionari, el contracte de cessió d’ús de l’habitatge, objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronada.

Recordeu que el contracte de lloguer d’habitatge ha d’estar formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre i ha d’incloure el compliment de l’obligació de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador.

Si es tracta d’un lloguer d’habitació no és exigible que la formalització del contracte estigui subjecte a les prescripcions d’aquesta llei. Tanmateix caldrà disposar del consentiment escrit de l’arrendador, d’acord amb l’article 8.2 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d’arrendaments urbans.

e) L’import màxim de lloguer o renda mensual per a l’habitatge o l’import màxim del preu de cessió d’ús no pot ser superior als 950 € mensuals per a la comarca del Vallès Oriental. En el supòsit d’habitació l’import no pot ser superior als 450 € mensuals per a la comarca del Vallès Oriental.

f) Tenir domiciliat el cobrament de la subvenció en una entitat financera.

g) Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud, o bé justificar com a mínim sis rebuts pagats.

h) Pagar el lloguer o el preu de la cessió de l’habitatge o habitació, per mitjà de transferència bancària, rebut domiciliat, ingrés en compte, Bizum o rebut emès per la persona administradora de la finca, on constin els conceptes següents: identificació de la persona pagadora i de la persona beneficiària de pagament, i la mensualitat corresponent. NO S’ACCEPTA CAP ALTRE TIPUS DE PAGAMENT EN METÀL·LIC.

i) No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per a ser persona beneficiària de subvencions, de conformitat amb l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

j) Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.

Quin és l’import màxim d’aquest ajut?

La quantia màxima de la subvenció és 250 € mensuals i mínim de 20 € mensuals, en funció dels imports de la renda de lloguer i l’esforç per al pagament d’aquest lloguer, amb un límit màxim de 3.000 € anuals, i un mínim de 240 € anuals per habitatge.

L’import de la subvenció serà del 20 % de l’import de la renda de lloguer anual quan l’esforç per pagar el lloguer sigui igual o inferior al 30 % dels seus ingressos ponderats. Serà del 30 % de l’import de la renda de lloguer anual quan l’esforç per pagar el lloguer sigui superior al 30 % i inferior al 40 % dels ingressos ponderats; i del 40 % de l’import del lloguer anual quan l’esforç per pagar el lloguer sigui igual o superior al 40 % dels ingressos ponderats.

Si hi ha més d’un beneficiari en un mateix habitatge, la suma de les subvencions concedides no podrà superar l’import mensual del lloguer o del preu de cessió, i es minorarà l’ajut en la proporció corresponent.

La subvenció s’atorga per a l’any de la convocatòria.

Quines són les incompatibilitats d’aquesta subvenció?

És incompatible, per les mateixes mensualitats de l’any en curs amb altres ajuts provinents d’altres administracions públiques o d’altres entitats públiques o privades, que tinguin la mateixa finalitat.

Qui no pot ser perceptor/a d’aquesta subvenció?

a) La persona sol·licitant o qualsevol altra persona amb el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat o cedit que tingui parentiu per vincle de matrimoni, o una altra relació estable anàloga, per consanguinitat, adopció o afinitat fins al segon grau, amb les persones arrendadores o cedents de l’habitatge.

b) La persona sol·licitant o qualsevol altra persona que tingui el domicili habitual oi permanent a l’habitatge arrendat o cedit i sigui sòcia o partícip de la persona física o jurídica que actuï com arrendadora o cedent.

c) La persona sol·licitant o qualsevol altra persona que tingui el domicili habitual i permanent a l’habitatge arrendat o cedit que sigui propietària o usufructuària d’un habitatge situat en el territori espanyol, llevat que no en disposin de l’ús i gaudi per causes alienes a la seva voluntat.

d) La persona arrendatària o cessionària d’habitatges gestionats o administrats per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya directament o mitjançant altres administracions públiques o entitats sense ànim de lucre, (aquestes persones poden sol·licitar l’Ajut implícit).

Com i on s’han de sol·licitar

Les sol·licituds s’han de presentar degudament formalitzades i signades per la persona sol·licitant de l’ajut, acompanyades de la documentació requerida.

Les sol·licituds es poden presentar a:

a) Preferentment, a través de mitjans electrònics al web de la Generalitat de Catalunya.

Per conèixer com fer la tramitació on-line hi ha a disposició un tutorial en la mateixa Sol·licitud telemàtica Agència de l'Habitatge

Si es tracta d'una persona sol·licitant del Vallès Oriental també pot registrar la seva sol·licitud amb la documentació requerida al Registre electrònic del

Consell Comarcal: