El número de ofertes de naus i solars en venda o lloguer als polígons d’activitat econòmica del Vallès Oriental segueix patint una tendència a la davallada i en un any, la caiguda ha estat del 42%. Aquest descens és especialment des del passat mes d’octubre i afecta tant a la venda com el lloguer. L’informe d’evolució del primer trimestre de l’Observatori dels Polígons d’Activitat Econòmica del Vallès Oriental (OPAE) dedica una bona part a analitzar el mercat immobiliari de naus i solars en els polígons de la comarca.

Pel que fa a preus, es produeixen dinàmiques diferents en funció de si es pretén comprar o llogar. Així, en el cas de naus i solars en venda, els preus es mantenen estables des de fa un any (585€ el m2), mentre que en el cas del lloguer es registra un lleuger augment del preu mig, actualment de 4,15€ el m2.

Per municipis, els que a finals de 2019 concentraven una major xifra de naus i solars en venda o lloguer són Granollers, les Franqueses del Vallès i Llinars del Vallès. Pel que fa a preus, en el cas de naus en venda, Santa Eulàlia de Ronçana, Llinars del Vallès i Bigues i Riells són els que presenten uns preus més elevats. En canvi, entre les ofertes de lloguer, els preus més alts els trobem a Martorelles, Sant Antoni de Vilamajor i Gualba.  

L’informe reflecteix també un augment de l’antiguitat de les ofertes. Fa un any les ofertes tenien una antiguitat mitjana de 300 dies, mentre que actualment se situa al voltant dels 450. Aquest fet indica una major dificultat de sortida de les ofertes entre compradors i llogaters.

L’anàlisi es realitza a partir de les dades recollides en el Cercador de Naus i Solars de l’AMB en el qual, fruit del conveni entre l’ens metropolità i el Consell Comarcal, hi figuren totes les ofertes dels polígons del Vallès Oriental. El Portal es nodreix mensualment de la informació dels anuncis dels principals webs immobiliaris.   

El servei de l’OPAE compta amb el suport econòmic del Servei Públic d’Ocupació de Catalunya i l’FSE en el marc dels Programes de suport al desenvolupament local; de la Diputació de Barcelona. Així mateix, es compta amb la col·laboració de l’Agència de Desenvolupament Econòmic de l’Àrea Metropolitana de Barcelona, amb la que es disposa d’un conveni.