L’Oficina Comarcal d’Habitatge del Consell Comarcal busca incrementar el parc d’habitatges de la borsa de lloguer, encara massa reduïda per poder cobrir la demanda d’habitatge assequible.
És per això que, conjuntament amb els ajuntaments amb els quals l’Oficina d’habitatge té signat conveni de col·laboració –la Roca del Vallès, Montmeló, Lliçà d’Amunt, les Franqueses del Vallès i la Garriga- s’ha iniciat una campanya informativa per donar a conèixer aquest servei.
La mediació d’habitatges buits per a lloguer assequible és un servei gratuït de mediació entre persones propietàries d'habitatges i persones que busquen habitatge en règim de lloguer.
Tant els propietaris dels habitatges com les persones que vulguin llogar gaudeixen d’avantatges i garanties si signen el contracte d’arrendament a través de l’Oficina d’Habitatge.
Els requisits per incloure un habitatge a la Borsa són: estar situat al Vallès Oriental, tenir cèdula d’habitabilitat o estar en condicions d’obtenir-la i disposar del Certificat d'Eficiència Energètica o estar en condicions d'obtenir-lo.
Els avantatges que gaudeixen les persones propietàries que posen el seu habitatge a la borsa són: una assegurança gratuïta multirisc (continent) durant tot el període del contracte de lloguer, una assegurança gratuïta de defensa jurídica en cas d’impagaments, seguiment del compliment de les obligacions contractuals d’ambdues parts amb el corresponent assessorament jurídic i tècnic, règim de cobertures de cobrament de les rendes de lloguer impagades per mitjà de l’AVALLOGUER, tramitació gratuïta dels serveis oferts per la Borsa (contrace, assegurances, mediació, resolució del contracte...), avantatges fiscals respecte a l’IBI, segons les condicions de cada ajuntament, i informació i tramitació dels ajuts per a la rehabilitació dels habitatges.
Els requisits dels sol·licitants de lloguer per inscriure’s a la Borsa de lloguer social són: estar inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge amb Protecció Oficial de Catalunya, estar empadronades a un municipi de la comarca del Vallès Oriental i ingressos mínims i màxims segons l’IPREM vigent.
Els avantatges dels quals es pot beneficiar la persona sol·licitant són: cerca de l’habitatge apropiat segons les condicions de la unitat de convivència, preu de lloguer de l’habitatge assequible (per sota del mercat lliure), elaboració i signatura del contracte, assessorament jurídic gratuït durant el procés de contractació i la vigència del contracte, així com el seguiment del compliment de les obligacions contractuals, amb la posterior mediació de conflicte, si s’escau, assessorament respecte a les rendes de lloguer en relació a la seva viabilitat econòmica i prestacions socials, elaboració de l’acord de resolució del contracte, si s’escau i assessorament, tramitació i gestió de les sol·licituds d’ajuts per al pagament de lloguer, existents si s’escau.
El Servei compta amb el suport de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.