Cau l'oferta de naus i solars en venda i lloguer i augmenten considerablement els preus

El Consell Comarcal ha publicat l’informe de l’Observatori de Polígons d’Activitat Econòmica (OPAE) del quart trimestre del 2022, que recull les dades de consum elèctric i d’aigua de les indústries del Vallès Oriental en base a l’anàlisi del Pla Sectorial d’Economia Circular desenvolupat durant els darrers mesos de 2022.

Analitza, també, l’evolució dels expedients de regulació d’ocupació que van afectar les empreses i persones treballadores de la comarca durant el 2022, posant el focus al sector industrial. A més, es fa el repàs habitual de tendències de l’oferta immobiliària de naus i solars als PAE.

Oferta immobiliària: cau l'oferta de naus i solars en venda i lloguer i augmenten considerablement els preus des d'inicis de 2022

L'any 2022 tanca amb un important descens de l'oferta immobiliària de naus i solars en venda o lloguer, i passa de les 984 ofertes al gener, a 781 (401 en venda i 380 en lloguer) del mes de desembre, una caiguda del 20%. De retruc, també cau el sostre total ofert tant en venda com en lloguer. La disminució de la mitjana de dies d’antiguitat de les ofertes comença a tenir una evolució més positiva i se situa als 355 dies, una xifra molt inferior a la de principis de 2022.

La davallada del sostre total ofert i del número d’ofertes, i la forta inflació actual, generalitzada en tots els sectors, ha fet augmentar progressivament els preus, sobretot el del lloguer, que s’enfila fins als 4,54€/m², 0,41€/m² més de mitjana respecte fa 1 any i amb municipis que puntualment registren gairebé els 6€/m². El preu de venda, més irregular, també s’incrementa i el desembre se situa en 580€/m² a nivell comarcal i vora els 900€/m² en els municipis on es troben els preus més elevats.

Els polígons de la comarca requereixen d’importants recursos energètics i hídrics per generar activitat econòmica

Davant del pes que tenen els PAE a la comarca i de la creixent importància de l’estalvi energètic i de l’ús responsable dels recursos escassos, cal posar en relleu els recursos necessaris perquè puguin dur a terme la seva activitat.

El 50% dels recursos energètics necessaris per a la comarca són utilitzats als polígons, i destaquen les indústries químiques, del metall i de l’alimentació com els que més energia consumeixen.

L’aigua és un altre recurs fonamental per a l’activitat econòmica dels PAE. El 30% dels recursos hídrics que consumeix la comarca van a parar als polígons, la qual cosa equival a 9 dels 30 milions de m3 que es consumeixen.

Descens del nombre d’expedients d’ocupació i de treballadors afectats  durant el 2022

El nombre d’expedients ERO al Vallès Oriental es va situar en 99, amb un total de 2.852 persones treballadores afectades, amb una important reducció respecte a les dades de 2021, gràcies la reducció de restriccions provocades per la Covid19.

La majoria dels expedients han estat per suspensió de contracte, la qual cosa representa el 80% dels/les treballadors/es en ERO.

En aquests expedients té molt de pes la indústria manufacturera, que representa la meitat dels expedients i el 80% de les persones treballadores afectades de la comarca.