L’informe de l’Observatori de Polígons d’Activitat Econòmica (OPAE) del primer semestre de 2024 recull un anàlisi de les dades recollides al Cens d’empreses i establiments dels Polígons d’Activitat Econòmica (PAE) del Vallès Oriental.

Especialment s’analitza el nombre d’activitats econòmiques, els sectors econòmics i la seva activitat principal. També es fa un repàs del volum de negoci i el grau d’internacionalització de les empreses. A més, com en totes les edicions dels informes d’evolució de l’OPAE, s’analitza la tendència de l’oferta immobiliària de les naus i solars en venda o lloguer el darrer semestre.

La majoria d'empreses dels PAE facturen més de 600.000€ i gairebé la meitat arriba a vendre fora de l'Estat

El volum de negoci de les empreses de la comarca dona informació sobre el seu potencial real, ja que reflecteix la seva capacitat de generar ingressos i competir en el mercat.

Hi ha una gran variabilitat en les facturacions de les empreses, amb un 7,8% que superen els 60 milions d’euros de facturació anual, mentre que un 28,5% té un volum de negoci inferior als 600.000 euros. El 25,5% de les empreses facturen més de 6 milions d'euros; això indica que hi ha un grup significatiu d'empreses que tenen un nivell més alt de facturació. El rang de facturació de 600.000 a 1,5 milions d'euros és el rang que acull un major nombre d’empreses, amb un 20,7%.

L’anàlisi de l’àmbit territorial de les vendes mostra que el 34,2% de les empreses ven els seus productes exclusivament a Catalunya, mentre que el 23,7% ho fa a nivell estatal, el 19,9% a Europa i el 22,1% a nivell global. Així, més del 42% d'empreses comercialitzen els seus productes fora de les fronteres de l’Estat.

Els PAE del Vallès Oriental acullen 4.162 establiments actius

Tal i com recullen les dades del Cens d’empreses i establiments dels polígons d’activitat econòmica (PAE) del Vallès Oriental realitzat durant el darrer semestre de 2023, els PAE de la comarca acullen un total de 4.162 unitats econòmiques que funcionen de manera independent.

La concentració d’establiments actius es dona sobretot als PAE de Canovelles i les Franqueses del Vallès, però també s’observen altres zones amb una alta densitat d’establiments, com pot ser a Granollers, la Garriga o al PAE La Borda de Caldes de Montbui.

A la majoria de municipis de la comarca el sector econòmic predominant és el de les “indústries manufactureres” (36,6%), que destaca a la Llagosta, Caldes de Montbui, Lliçà de Vall, Sant Fost de Campsentelles i Santa Eulàlia de Ronçana.

Pel que fa al segon sector amb més presència “comerç a l'engròs i al detall; reparació de vehicles de motor i motocicletes” (33,4%), el major pes es troba a municipis com la Garriga, Granollers, la Roca del Vallès, Aiguafreda, Sant Pere de Vilamajor o Sant Celoni.

El nombre total d'ofertes de naus i solars s’estabilitza durant el semestre al voltant de les 950 disponibles

Les ofertes disponibles de naus i solars en venda i lloguer durant el primer semestre de 2024, disponibles fins al mes de juny, mostren un descens del 28,6% respecte les mateixes dates de l’any anterior. La pèrdua d’oferta ha estat més pronunciada en el cas de les naus i solars en venda, suposant un 40% respecte fa un any. Durant els primers 6 mesos de 2024 però, l’oferta ha mostrat una tendència estable situant-se en les 950 ofertes disponibles de mitjana semestral.

Durant el període, l’antiguitat de les ofertes (en dies) també s’ha mantingut estable, al voltant dels 338 dies de mitjana, sobretot gràcies a les ofertes de lloguer. Aquest indicador que diagnostica la sortida de les ofertes al mercat manté un nivell mitjà força bo comparant el valor amb el d’altres períodes i amb la resta de comarques de la demarcació de Barcelona.

El preu mitjà de venda se situa en 614€/m² de mitjana durant el mes de juny, un 3,4% més que al juny de 2023. La disminució de l'oferta i la superfície disponible en venda ha encarit els preus de les naus i solars ofertes. El preu del lloguer també reafirma el seu ascens de forma constant durant aquest semestre situant el preu als 4,65 €/m² al mes de juny, un creixement del 5,8% en 6 mesos.

Aquesta acció del Consell Comarcal contribueix als Objectius de Desenvolupament Sostenible (ODS) números 8 “Treball decent i creixement econòmic” i 9 “Indústria, innovació i infraestructura”. El Consell Comarcal aposta per treballar, com administració pública, en el marc de l'Agenda 2030 i els ODS.